販売期間中はお問合せ情報なども逐一ご報告しており、みなさまにご安心してお任せいただいております！
いなべ市の不動産売却・買取
いなべ市の不動産売却・買取
早期売却といえば
ほくせい不動産販売
ほくせい不動産販売は売主様に良い条件で早期売却をしていただくために必ず「売れる価格」をご提案します。
だから失敗しないのです。
ほくせい不動産販売では販売開始からすべての不動産会社さんに平等に情報を公開します。その分販売の間口が一気に広がり早期売却へ繋がります。
代表自らが担当し、親身にサポートいたします。売主様はもちろん買主様や司法書士、金融機関などあらゆる方面のお取引関係者と密に連絡を取り合い円満に進めていきます。
販売期間中はお問合せ情報なども逐一ご報告しており、みなさまにご安心してお任せいただいております！
Step1
売却価格の適正な査定や売出しタイミングのアドバイスなど、お客様の要望にあったご売却を親身にお世話させていただきます。
Step2
スタッフが不動産の現状を把握し、市場の流通性を分析した上で、価格を査定いたします。
（無料価格査定サービス）
Step3
お客様との間で締結される売却活動依頼の契約です。
契約をしても費用が発生するということはありませんのでご安心ください。
Step4
店頭での売却活動だけでなく、インターネットや折込チラシ、オープンハウスなどを利用し、様々な媒体を駆使して販売宣伝活動を積極的に展開。
また、早期売却の実現に向け、不動産業界ネットワーク「REINS（レインズ）※」等を活用することで、多方面に売却ルートを展開します。
Step5
購入希望者が見つかったら、価格や引渡し条件の調整を行い、不動産の売買契約を締結します。
Step6
買主様より売買代金を受け取り、登記を申請すれば、不動産の引渡しです。
この時に成果報酬としての仲介手数料を頂きます。
ご売却後も確定申告などお気軽にご相談ください。
レインズには、国土交通大臣の指定を受けた不動産流通機構である東日本不動産流通機構、中部圏不動産流通機構、近畿圏不動産流通機構、西日本不動産流通機構の4つの法人によって運営され、全国の不動産業者が加入しています。
売却依頼を受けた不動産業者は、物件の情報をレインズに登録する義務があります。
そのため、不動産の売却を依頼されたお客様の物件は、『レインズ』に、必ずご登録させていただきます。
不動産業者様へ情報がいきわたり、お客様の売却物件は弊社とその他すべての不動産会社様に販売していただける仕組みになっているのです。
自宅に住みながら売却することができますか？
もちろん住みながらの売却は可能です
中古住宅や中古マンションの場合、多くのお客様がお住まいをされた状態で売却されています。空家になっている場合はオープンハウスなどを企画することができますので販売活動の選択肢は増えます。
どの位の期間で売れますか？
販売価格の妥当性などその時のタイミングです
早いケースでは売りに出してからわずか1週間で買い手がついたケースもあります。逆に1年以上たっても売れずに残っている物件もたくさんあります。物件の状況によりますので一概には言えませんがその時の相場とされる価格での販売であれば3か月位では売れている物件が多いようです。
売却するときにリフォーム工事をする必要はありますか？
一般的にリフォームの必要はありません
リフォームをした方が第一印象が良くなり売りやすい物件になりますが、リフォームにかけた費用分だけ高く売れる保証はありません。買主の中には自分の好みでリフォームはしたいのでその分価格を安くしてほしいと考える方も多くいます
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